【秋になってきましたね・・・|川口市で不動産売却の事なら(株)フリースタイルへ】

query_builder 2021/10/08
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坊主部長です。

秋の風景に変わってきましたね・・・


不動産でこの時期は、新築の建売が完成しだし・・・

物件の供給も年末にかけて増えていきます。

理由(年間で1番売れる時期が年末年始なのです。お子さんが居る家庭は春休みに引っ越しを考え、それに業者が合わせて供給するため)

お客様の動きも、物件の完売スペードも上がってはきましたが・・・

今年は、状況が少し違う気がします。

やはり、ウッドショックの影響ですかね・・・

いつもより、建売物件が少なく、建売業者も土地で販売する現場も出てきています。

まだ「木材」の値段下がらないのですかね・・・?

海外では、下がってきているみたいなのですが・・・

また、コロナの影響で、ネットからの問い合わせは、増えています。

当社がある、川口市は埼玉県でも人気があり、都内からの移住の方も多いような気がしています。


私個人の見解ですが、

今住宅を考えているお客様に!!

近年、不動産屋さんが沢山増えていますが・・・

この、「コロナ」「ウッドショック」などの影響で・・・

他業種同様、経営状況が厳しい所も増えています・・・

(コロナ禍でも、経営が当たっている会社もありますが・・・)

その中で、無謀な契約・強引な立ち退きなどを耳にします。


判断は、お客様ですが・・・

ポイントととして、

①すぐに、契約に運ぶ営業マン

無論、営業ですから、ススメて来るのはわかります。

ただ、冷静に見極める事が必要なため、即答は控えましょう。

②「絶対」という言葉を使う営業マン

営業社会において、「絶対」という言葉はあってはならないと、

私はそう言う営業マンを信用したくはないですね。

③不動産販売の「囲い込み」を通常可している会社

今、結構あるんです。売主様最優先の考えを持たず、本人の売り上げだけを考えている為、信用がなですよね。

私も、今年に入って6件もありました(多分)

しかも、この6件は、どれもみなさんも知っている大手の会社でした。むしろ・・・大手だから出来たんでしょう・・・


当社では、もちろんこのような事は行っていません!

不動産のルールにのとって、最初から・・・最後まで、

末永いお付き合いをと、考えています。


是非、当社にてご相談くさい。



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