【中古住宅購入の注意点】|川口市で不動産の事なら(株)フリースタイルへ

query_builder 2021/04/28
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こんにちは!ロン毛の社長です。

コーヒーも紅茶も無糖派ですが、ミルクは入れます。


今日は中古住宅購入時の注意点を少し。

まあ色々な所でこの手の情報は手に入ると思いますが、やはり一番気にしなければいけないのは、シロアリですね。

基本的に8割9割の戸建は木造住宅なので、築年数にかかわらずどこの家にも発生する可能性があります。


この部分が一番厄介なので、ここだけは念入りに調査を求める部分でもあります。


売主も買主もこの調査だけはしっかりしなければなりません。

売主は、たとえ知らずに売ったとしても契約解除の対象になりますし、買主は解約するとしても次の住まい探しで更に時間と費用がかかるので、その分費用がかさみます。


ですが、そこさえクリアしてしまえば、内装等はリフォームでいくらでも綺麗にする事は可能ですし、築浅の物件を選べば耐震も気にしなくて良いですし、費用も安く、そして完成物件なので速度的な面でも速く家を手に入れられます。


新築も良いですし、中古戸建も良い選択肢だと思います。

(購入時ならば特に愛着も無いので、間取りとか設備等も気に入らなければガンガンリフォーム出来ますからね。)


たまに、「家は買うな」とか声の大きい方が言ってるのが聞こえますが、ずーっと賃貸でお金を払い続けるのであれば、土地の所有権を得られる戸建を買ってしまった方が、リセールバリューを考えても損はしないと思います。


建物はいずれ値段が付かなくなりますが、宅地である土地ならば値段が付かなくなる事はそうそう無いので、一概に良い悪いでは言えませんが、賃貸物件の方が結果的に多くのお金を使う事になるかと思います。


新築にこだわりが無ければ中古戸建(リフォーム込みの予算)も検討されては如何でしょうか?


株式会社フリースタイルでは工事の大小問わずリフォーム工事も承っております。

詳しくは電話かメールにてお問合せ下さい。


もちろん相談は無料です。


以上、ロン毛の社長でした。

最後までお付き合い頂きありがとうございました。

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